堅守初心，敢于追夢 | 優(yōu)化園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，助力盤活存量資產(chǎn)——張淼焱（高科集團戰(zhàn)略發(fā)展部副部長）
時間：2022-11-16
園區(qū)建設，規(guī)劃先行。高科集團戰(zhàn)略發(fā)展部副部長張淼焱在集團黨委的帶領下，在各部門及子公司的大力支持下，圍繞園區(qū)規(guī)劃、土地開發(fā)、招商引資、資產(chǎn)管理等方面有計劃、有措施、有落實地開展工作，逐步優(yōu)化片區(qū)功能布局，為集團跨越發(fā)展開足馬力。
在進入高科集團前，張淼焱已有多年的國土空間規(guī)劃和管理經(jīng)驗。2018年9月，張淼焱加入高科集團。
“來集團工作的第一年，發(fā)現(xiàn)園區(qū)規(guī)劃、土地、招商信息分散在各個子公司和部門，所以搭建高科集團土地資源信息系統(tǒng)的需求很迫切。”在快速熟悉了集團工作流程之后，張淼焱著手搭建高科集團土地資源信息圖冊。通過搜集規(guī)劃、土地報批、出讓、征拆、產(chǎn)業(yè)招商等資料，最終于2019年2月首次發(fā)布了高科集團土地信息一張圖系統(tǒng)。系統(tǒng)涵蓋了園區(qū)一級開發(fā)全流程和全部關鍵信息，并做到月度更新。
2020年上半年，株洲高科集團完成實質(zhì)性整并。張淼焱牽頭在原高科土地信息構建基礎上總結經(jīng)驗并完善信息內(nèi)容?，F(xiàn)在信息管控系統(tǒng)數(shù)據(jù)已擴大至9大板塊、55.89平方公里城區(qū)范圍以及概念規(guī)劃板塊和169平方公里的村鎮(zhèn)板塊內(nèi)容。
在工作中，張淼焱一直跟團隊強調(diào)“復雜的事情簡單化，簡單的事情標準化，標準的事情流程化，流程化的事情工具化，工具化的事情自動化”。
“這對定位為集團統(tǒng)籌工作的員工來說尤為重要?，F(xiàn)在公司的土地信息的收集、調(diào)整、更新與發(fā)布已經(jīng)變成了常規(guī)化工作，團隊成員都各司其職處理相關工作，整個團隊都獲得了成長和進步，工作效率也更高了?！闭f到這，張淼焱感到無比欣慰。
▲ 工作中的張淼焱
2022年，省自然資源廳、省發(fā)改委下達關于梳理園區(qū)土地利用情況的工作要求。雖然時間緊、任務重、但張淼焱迎難而上，充分發(fā)揮過去統(tǒng)籌各業(yè)務小組的經(jīng)驗，統(tǒng)一工作標準與要求，采用分片區(qū)、多小組并聯(lián)工作，統(tǒng)籌集團各部門子公司，加班加點對園區(qū)范圍內(nèi)所有購地企業(yè)基本情況進行梳理，形成購地企業(yè)臺賬和批而未供、閑置、低效空閑土地臺賬，并制定了三類用地“一園一策”整改方案。
同時，張淼焱積極統(tǒng)籌協(xié)調(diào)河東兩個園區(qū)，最終完成株洲高新區(qū)園區(qū)面積27.03平方公里的認定工作，為后續(xù)園區(qū)的調(diào)區(qū)擴區(qū)和空間規(guī)劃的指標爭取奠定了扎實的基礎。
“很辛苦但是很值得，現(xiàn)在園區(qū)購地企業(yè)的臺賬已經(jīng)構建起來，園區(qū)注冊企業(yè)地圖也已經(jīng)在湖南省產(chǎn)業(yè)數(shù)字地圖上得到了應用。我們的下一步工作目標就是要在現(xiàn)在土地空間資源已經(jīng)梳理搭建完成的基礎上，豐富園區(qū)管理信息的厚度和廣度，將園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)運營情況和企業(yè)入園之后的經(jīng)營情況全部包含在系統(tǒng)中，構建一個園區(qū)全過程、全領域數(shù)字地圖系統(tǒng)?！睆堩奠豌裤降?。
今年以來，為有效盤活存量資產(chǎn)，實現(xiàn)資產(chǎn)效益最大化，戰(zhàn)略發(fā)展部快速響應集團領導“全力推進存量資產(chǎn)辦證確權”工作指示并組建了工作專班。在各部門及子公司的支持和配合下，張淼焱對集團資產(chǎn)歷史遺留問題逐步梳理，明確責任主體，確定工作流程，整理形成每處資產(chǎn)“一張辦理流程圖，一套資料清單”，建立“日總結、周調(diào)度、月分析”工作機制，累計組織20余次調(diào)度會議，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決資產(chǎn)盤活工作中遇到的難點以及共性問題，為辦證工作高效推進提供了充分保障。
在辦證小組全體成員的齊心協(xié)力、攻堅克難下，截至10月底，已累計完成11處存量資產(chǎn)不動產(chǎn)權辦理，辦證資產(chǎn)總面積約7.4萬平方米，資產(chǎn)價值約4.9億元，節(jié)約辦證時間約3個月，有效盤活國有資產(chǎn)。
“存量資產(chǎn)辦工作很難，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)很難，但沖鋒在辦證一線的同事更難。目前，我們還有22處存量資產(chǎn)辦證工作正在有序推進中，我們專班成員一定會全力以赴、積極推進歷史遺留的老舊難項目資產(chǎn)辦證工作，實現(xiàn)國有資產(chǎn)效益最大化。”張淼焱說。
對于獲得高科集團“突出貢獻獎”，張淼焱說：“很榮幸獲評突出貢獻獎，感謝集團給我的平臺，感謝部門同事給我的支持，往后，我將繼續(xù)發(fā)揮自己的專業(yè)所長，多總結經(jīng)驗，多學習多思考，為公司發(fā)展貢獻力量?！?/span>
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